NUMBER OF SHARES ADMITTED TO TRADING DIFFERS FROM THE NUMBER OF SHARES REGISTERED IN CSD.
print version
Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.dunavstockbroker.com

Datum podnošenja Informatora berzi16.06.2005.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora29.04.2025.



SIMBOL: GRDB



1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaocaGRAĐEVINSKO DRUŠTVO GRADITELJ-BEOGRAD AD BEOGRAD
Pravni status izdavaocaAkcionarsko društvo
AdresaVodovodska  63/10
Beograd-Čukarica
Republika Srbija
Web adresawww.graditeljbeograd.com
Datum osnivanja19.11.1992.
Broj rešenja upisa u sudski registarFi 8762/00 Registarski ul. br. 1-3878-00
Matični broj07014830
PIB - poreski identifikacioni broj100571421
Tekući računi i banke kod kojih se vode
--
NLB Komercijalna banka a.d.205-38813-49
Banca Intesa a.d.160-344774-65
OTP Banka325-9500500200062-52
Addiko banka190-37030-59
--
Alta banka190-37030-59
Pro Credit Banka220-124611-97
Šifra delatnosti04120
Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pružaIzgradnja stambenih i nestambenih zgrada
Ime i prezime direktoraBojko Anakijev
Ime i prezime osobe za kontaktJadranka Vesković
Telefon011 23 94 538, 011 23 94 515
Faks011 23 94 514, 011 23 94 538
e-mailgraditeljbeograd@gmail.com
Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupe
Naziv korporativnog agentaDunav Stockbroker A.D.

5. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

AKTIVA:31.12.2013. 31.12.2014. 31.12.2015. 31.12.2016. 31.12.2017. 31.12.2018. 31.12.2019. 31.12.2020.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA600.608588.367675.496682.425892.475624.200596.362635.968
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL00000000
STALNA IMOVINA329.594340.066444.339475.639404.982350.106345.317343.932
Nematerijalna imovina00000000
Nekretnine , postrojenja i oprema284.124294.608347.395407.702366.931318.787313.998312.613
Biološka sredstva185185929292929292
Dugoročni finansijki plasmani44.81845.00296.63067.63837.95931.22731.22731.227
Dugoročna potraživanja4672712222070000
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA0009720952862970
OBRTNA IMOVINA271.014248.301231.157205.814487.493273.142250.183291.066
Zalihe191.743148.599160.396184.272459.421243.594232.937284.464
Potraživanja po osnovu prodaje14.2222.10116.43911.9843.0879.85612.7183.501
Potraživanja iz specifičnih poslova00000000
Druga potraživanja1.1852.2542.0051.4031.5341.962788873
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz bilans uspeha00000000
Kratkoročni finansijki plasmani52.55290.81036.8285.7255.38011.4396390
Gotovinski ekvivalent i gotovina4466028.3981425813.4331.2151.138
Porez na dodatu vrednost10.8663.9356.6192.2883.1262.7791.1841.050
Aktivna vremenska razgraničenja00472014.3647970240
VANBILANSNA AKTIVA0129.5247.966158.84381.284161.202157.260157.252

6. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PASIVA:31.12.2013. 31.12.2014. 31.12.2015. 31.12.2016. 31.12.2017. 31.12.2018. 31.12.2019. 31.12.2020.
UKUPNA PASIVA600.608588.367675.496682.425892.475624.200596.362635.968
KAPITAL325.519326.207328.151332.502333.166334.663325.320325.823
Osnovni kapital218.658218.658218.658218.658218.658218.658218.658218.658
Upisani a neuplaćeni kapital00000000
Otkupljene sopstevne akcije2.4422.4422.4422.4422.4422.4422.4422.442
Rezerve11.76611.76611.76611.76611.76611.76611.76611.766
Revalorizacione rezerve po osnovu revalorizacije nematerijalne imovine, nekretnina, postrojenja i opeme1110000000
Nerealizovani dobici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata01851851850000
Nerealizovani gubici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata00000000
Nerasporedjeni dobitak97.42698.04099.984104.335105.184106.68197.33897.841
Učešće bez prava kontrole00000000
Gubitak00000000
DUGOROČNA REZERVISANJA I OBAVEZE021.59650.76399.030134.026149.216117.234164.448
Dugoročna rezervisanja00000000
Dugoročne obaveze021.59650.76399.030134.026149.216117.234164.448
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE001.42800000
KRATKOROČNE OBAVEZE275.089240.564295.154250.893425.283140.321153.808145.697
Kratkoročne finansijske obaveze82.417107.144139.094104.936128.525101.522119.30692.144
Primljeni avansi, depoziti i kaucije71.90730.05478.27376.526172.55115.91120.74732.056
Obaveze iz poslovanja110.42994.37473.65664.143118.65620.25612.31217.626
Ostale kratkoročne obaveze5.0113.5022.3952.3132.3022.3631.4413.810
Obaveze po osnovu poreza na dodatu vrednost00375000026
Obaveze za ostale poreze, doprinose i druge dažbine4.4673.8271.3611.7893.249269235
Pasivna vremenska razgraničenja8581.66301.1860000
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA00000000
VANBILANSNA PASIVA0129.5247.966158.84381.284161.202157.260157.252

7. Bilans uspeha - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:31.12.2013. 31.12.2014. 31.12.2015. 31.12.2016. 31.12.2017. 31.12.2018. 31.12.2019. 31.12.2020.
POSLOVNI PRIHODI386.578645.395259.700228.03720.071384.268121.13671.402
Prihodi od prodaje roba02.377386267018.49700
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga370.269629.273249.411226.15518.568357.595112.72863.881
Prihodi od premija, subvencija, dotacija, donacija i sl.00000000
Drugi poslovni prihodi16.30913.7459.9031.6151.5038.1768.4087.521
POSLOVNI RASHODI384.573636.691302.312303.42617.549364.098106.96763.644
Nabavna vrednsot prodate robe000003.35800
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe38.84400005.17600
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga0020.36414.956254.21903.7220
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga8.5831.7152.78600194.24403.876
Troškovi materijala81.603195.929138.773115.277100.09341.81431.14912.089
Troškovi goriva i energije9.2659.3837.3596.9475.8744.1482.9671.972
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi86.80367.96334.85834.37631.58535.80826.10318.282
Troškovi proizvodnih usluga219.971344.883121.649147.404117.34475.18140.17317.855
Troškovi amortizacije7.9477.3787.1884.5433.9373.4222.9572.705
Troškovi dugoročnih rezervisanja00000000
Nematerijalni troškovi9.2459.44010.0639.83512.93511.2997.3406.865
POSLOVNI DOBITAK2.0058.704002.52220.17014.1697.758
POSLOVNI GUBITAK0042.61275.3890000
FINANSIJSKI PRIHODI1.6135.4824.6021.7764.124240439639
Finansijski prihodi od povezanih lica i ostali finansijski prihodi05.4603.593912158000
Prihodi od kamata1.6132240001490
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule001.0058643.966240290639
FINANSIJSKI RASHODI18.22129.32427.12232.93618.79316.49913.34910.137
Finansijski rashodi iz odnosa sa povezanim pravnim licima i ostali finansijski rashodi5.7504.9756.3564.8453.6511.8426841.130
Rashodi kamata11.04323.36920.13225.45012.43814.17011.7858.677
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule1.4289806342.6412.704487880330
DOBITAK IZ FINANSIRANJA00000000
GUBITAK IZ FINANSIRANJA16.60823.84222.52031.16014.66916.25912.9109.498
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA00000000
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA00000000
OSTALI PRIHODI17.38117.95068.058119.29225.6834.1172022.405
OSTALI RASHODI2.2859681.1459.88912.3386.302475214
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA4931.8441.7812.8541.1981.726986451
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA00000000
NETO DOBITAK POSLOVANJA00000000
NETO GUBITAK POSLOVANJA00000000
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA4931.8441.7812.8541.1981.726986451
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA00000000
POREZ NA DOBITAK - - - - - - - -
Poreski rashod perioda476266739023492099356
Odloženi poreski rashodi perioda08060000900
Odloženi poreski prihodi perioda8402362.3990600108
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA00000000
NETO DOBITAK1017721.9444.3518491.577803503
NETO GUBITAK00000000
Neto dobitak koji pripada manjinskim ulagačima00000000
Neto dobitak koji prirada većisnkom vlasniku00000000
Neto gubitak koji pripada manjinskim ulagačima00000000
Neto gubitak koji prirada većisnkom vlasniku00000000
Zarada po akciji - - - - - - - -
Osnovna zarada po akciji00000000
Umanjena zarada po akciji00000000


8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA636.828607.942481.795434.897397.889
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL00000
STALNA IMOVINA344.792320.957285.156264.123226.707
Nematerijalna imovina00000
Nekretnine , postrojenja i oprema311.031289.638253.837232.804226.615
Biološka sredstva9292929292
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA 33.66931.22731.22731.2270
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)31.22731.22731.22731.2270
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća00000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji00000
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu00000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji00000
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu00000
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti) 00000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli2.4420000
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja00000
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja00000
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA9701.240337186162
OBRTNA IMOVINA291.066285.745196.302170.588171.020
Zalihe188.192174.14674.46566.53137.334
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja96.27293.28593.28593.28593.285
Potraživanja po osnovu prodaje3.50112.95015.1663.16773
Ostala kratkoročna potraživanja1.9237831.7247521.408
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI003.5683.5683.568
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica00000
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica00000
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji00000
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu00000
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti00000
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha00000
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli003.5683.5683.568
Ostali kratkoročni finansijski plasmani 00000
Gotovina i gotovinski ekvivalenti1.1382.1747.9763.06035.352
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja402.4071182250
VANBILANSNA AKTIVA157.2523698.6328.6218.610

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024.
UKUPNA PASIVA636.828607.942481.795434.897397.889
KAPITAL326.683325.951325.070325.258319.993
Osnovni kapital218.658216.216216.216216.216216.216
Upisani a neuplaćeni kapital00000
Emisiona premija00000
Rezerve11.76611.76611.76611.76611.766
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata00000
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata00000
Nerasporedjeni dobitak96.25997.96997.08897.27692.011
Učešće bez prava kontrole00000
Gubitak00000
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE 164.448107.17857.62700
Dugoročna rezervisanja00000
Dugoročne obaveze164.448107.17857.62700
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja00000
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE00000
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije00000
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE145.697174.81399.098109.63977.896
Kratkoročna rezervisanja00000
Kratkoročne finansijske obaveze92.144124.24269.60691.73872.264
Primljeni avansi, depoziti i kaucije32.05632.80217.1378.0733.005
Obaveze iz poslovanja17.62612.86110.7728.3871.670
Ostale kratkoročne obaveze3.8714.9081.5831.441957
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno00000
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja00000
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA00000
VANBILANSNA PASIVA157.2523698.6328.6218.610

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:31.12.2020. 31.12.2021. 31.12.2022. 31.12.2023. 31.12.2024.
POSLOVNI PRIHODI67.526173.236135.798104.29982.198
Prihodi od prodaje roba00000
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga63.881175.931229.169101.38174.354
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe00000
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda00000
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda3.87612.243102.0144.9610
Ostali poslovni prihodi7.5219.5488.6437.8797.844
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)00000
POSLOVNI RASHODI59.768162.737125.96195.022111.415
Nabavna vrednsot prodate robe00000
Troškovi materijala, goriva i energije14.06145.74837.43321.75027.136
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi18.28217.98314.99512.48911.164
Troškovi amortizacije2.7052.3491.2511.0201.159
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)00000
Troškovi proizvodnih usluga17.85586.61463.62750.82864.950
Troškovi rezervisanja00000
Nematerijalni troškovi6.86510.0438.6558.9357.006
POSLOVNI DOBITAK7.75810.4999.8379.2770
POSLOVNI GUBITAK000029.217
FINANSIJSKI PRIHODI639232118261.278
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 00000
Prihodi od kamata00000
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule6392321182663
Ostali finansijski prihodi00001.215
FINANSIJSKI RASHODI10.13710.4027.6489.2246.148
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima 1.13031975100
Rashodi kamata8.6779.0346.7989.1396.146
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule3301.04999852
Ostali finansijski rashodi00000
DOBITAK IZ FINANSIRANJA00000
GUBITAK IZ FINANSIRANJA9.49810.1707.5309.1984.870
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA00000
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA00000
OSTALI PRIHODI2.4052.5551.84437337.697
OSTALI RASHODI2141.2262.865433.094
UKUPNI PRIHODI70.570176.023137.760104.698121.173
UKUPNI RASHODI70.119174.365136.474104.289120.657
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA4511.6581.286409516
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA00000
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA00000
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA00000
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA4511.6581.286409516
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA00000
POREZ NA DOBITAK - - - - -
Poreski rashod perioda5621822671118
Odloženi poreski rashodi perioda0090315024
Odloženi poreski prihodi perioda108270000
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA00000
NETO DOBITAK5031.710157188374
NETO GUBITAK00000
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole00000
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu00000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE00000
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU00000
Zarada po akciji - - - - -
Osnovna zarada po akciji00000
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji00000


11. Fabrike

12. Ostali objekti

Naziv objektaLokacijaNamena Površina m2Broj zaposlenih
Samački hotelBeograd. Radnih akcija 93aPoslovni prostor363-
Hala za izradu termoizolacionog materijalaBeogradProizvodnja1.138,63-
Poslovni objekat – za tržišteBeograd. Mačvanska 3Poslovni prostor717,03-
Hala AP armiracnicaBeogradProizvodjnja909,53-

13. Predstavništva

14. Zemljišta

LokacijaNamenaPovršina ha
Zeleznik BeogradIzgradnja radi dalje prodaje1,39

15. Realni tereti na imovini

GD Graditelj-Beograd AD na dan 31.12.2023. godine ima sledece realne terete na imovini: 1.Upisana hipoteka na osnovu javnobeleznickog zapisa na poslovnoj zgradi u Macvanskoj 3, Beograd, KO Vracar, a radi obezbedjenja potraživanja OTP Banke AD BEOGRAD po osnovu: - Ugovor o dugorocnom kreditu br. LTL984313 od 20.09.18. godine - Okvirni ugovor o izdavanju bankarskih garancija br. OUG2541/18 od 20.09.18. godine 2. Upisano zalozno pravo na potrazivanja po osnovu ugovora o zakupu zakljucenog izmedju GD Graditelj-Beograd AD Beograd i Astra Palace doo Beograd, i svih pripadajucih aneksa Ugovora o zakupu, radi obezbedjenja potrazivanja po osnovu Ugovora o dugorocnom kreditu br. LTL984313 i Okvirnog ugovora o izdavanju bankarskih garancija br. OUG2541/18, zalozen u korist OTP Bank AD Beograd. 3. Upisano zalozno pravo na potrazivanja po osnovu ugovora o izvodjenju radova zakljucenog izmedju GD Graditelj-Beograd AD Beograd i Ingrap-Omni doo Beograd, i svih pripadajucih aneksa Ugovora o izgradnji, radi obezbedjenja potrazivanja po osnovu Aneksa br. 5 okvinog Ugovora o izdavanju bankarskih garancija br OUG 2541/18 od 08.09.2020.g, zalozen u korist OTP Bank AD Beograd.

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija43.134
CFI kodESVUFR
Vrsta i klasa hartijeObične akcije
Prava iz akcijaPravo na upravljanje, dividendu i deo stečajne mase
ISIN brojRSGPGRE61686
Nominalna vrednost hartije3.000
Knjigovodstvena vrednost akcije7.265,57
Datum isplate dividende...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period-
Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).Knjigovodstvena vrednost akcija utvrđena je tako što je ukupan kapital (319.993 hiljada dinara) iz bilansnih pokazatelja na dan 31.12.2023. godine, umanjan za vrednost smanjenog osnovnog kapitala (6.600 hiljada dinara) podeljen sa ukupnim brojem izdatih akcija izdavaoca (43.134)
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitka
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu
Naziv ovlašćenog revizora„Privredni savetnik – Revizija“ DOO
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštajMišljenje sa rezervom nezavisnog revizora Izvršili smo reviziju priloženih finansijskih izveštaja Privrednog društva „Graditelj-Beograd“ AD, Beograd, Ulica Vodovodska 69 (u daljem tekstu: Društvo) koje sačinjavaju bilans stanja sa stanjem na dan 31. decembra 2024. godine, bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj o tokovima gotovine, izveštaj o promenama na kapitalu za godinu koja se završava na taj dan, kao i napomene uz finansijske izveštaje koje uključuju pregled značajnijih računovodstvenih politika i druge objašnjavajuće informacije. Po našem mišljenju, osim za efekte koje mogu imati pitanja navedena u pasusu Osnova za mišljenje sa rezervom, finansijski izveštaji istinito i objektivno, po svim bitnim pitanjima, prikazuju finansijski položaj Privrednog društva „Graditelj-Beograd“ AD, Beograd na dan 31. decembra 2024. godine, rezultate njegovog poslovanja, promene na kapitalu i tokove gotovine za godinu koja se završava na taj dan, u skladu sa računovodstvenim propisima Republike Srbije na način opisan u Napomenama uz finansijske izveštaje. Osnova za mišljenje sa rezervom Reviziju smo izvršili u skladu sa Zakonom o reviziji, Međunarodnim standardima revizije (MSR-ISA) i Kodeksom etike za profesionalne računovođe. Naše odgovornosti koje proizilaze iz ove regulative su detaljnije objašnjene u pasusu Odgovornost revizora. Nezavisni smo u odnosu na Društvo u skladu sa relevantnim etičkim zahtevima za ovaj angažman i ispunili smo sve druge obaveze koje nalažu ovi zahtevi. Smatramo da su pribavljeni revizijski dokazi dovoljni i odgovarajući i da obezbeđuju razumnu osnovu za naše revizorsko mišljenje. - Društvo je poništilo 2.200 komada sopstvenih akcija saglasno Odluci Skupštine akcionara od 26.6.2024. godine. Ova promena je evidentirana u Agenciji za privredne registre dana 29.10.2024. godine, čime je smanjen osnovni kapital Društva, a koji nakon smanjenja iznosi RSD 129.402 hiljade, podeljen na 43.134 obične akcije nominalne vrednosti 3.000,00 dinara po akciji. Društvo nije evidentiralo ovu poslovnu promenu u svojim poslovnim knjigama na dan 31.12.2024. godine, i nije izvršilo obelodanjivanje iste u Napomenama uz priložene finansijske izveštaje. Društvo će izvršiti usaglašavanje vrednosti osnovnog kapitala sa osnovnim kapitalom registrovanim u Agenciji za privredne registre u 2025. godini. Skretanje pažnje Društvo nije predalo konačan poreski bilans za 2024. godinu s obzirom da je zakonski rok za predaju istog 30.jun 2025. godine, ali ne očekuje izmene u finansijskim izveštajima po tom osnovu imajući u vidu da su efekti već uključeni u finansijske izveštaje koji su predmet ove revizije na osnovu preliminarnog poreskog bilansa. Naše mišljenje ne sadrži rezerve po ovom pitanju. Beograd, 29. april 2025. godine „Privredni savetnik – Revizija“ DOO Svetlana Bjelica – Licencirani ovlašćeni revizor
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti. U informatoru su dati podaci za 2024. godinu iz izveštaja, koji su odobreni od strane direktora i predati Agenciji za privredne registre 19.03.2025. godine. Sudski sporovi: Na dan 31.12.2024. godine Drustvo vodi nekoliko sudskih sporova kao tuzena strana, cija vrednost bitno ne utice na poslovanje i finansijski rezultat Drustva. Obelodanjivanje informacija o ovim potencijalnim obavezama, Drustvo nece vrsiti u ovom trenutku, kako to ne bi negativno uticalo na ishod pomenutih sporova. Dana 21.10.2024. godine u Centralnom registru je izvršeno smanjenje osnovnog kapitala poništenjem 2.200 sopstvenih akcija.
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi
Podaci o korporativnom agentuDunav Stockbroker A.D. Beograd Kolarčeva 7.Beograd Tel:3223-764 Fax:3223-763 e-mail: dunavstockbroker@dunavstockbroker.com

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora


Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Bojko Anakijev, Generalni direktor


Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Jadranka Vesković, šef računovodstva



____________________________________________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
Bojko Anakijev, Generalni direktor		 Potpis korporativnog agenta
Dunav Stockbroker A.D.