Beogradska berza a.d.

verzija za štampu

Za istinitost podataka u ovom Informatoru o izdavaocu i drugim oblicima javnog oglašavanja Izdavaoca u vezi sa
izdavanjem i trgovinom izdatih hartija od vrednosti, u skladu sa Zakonom, odgovara Izdavalac.
Beogradska berza ne vrši proveru istinitosti podataka koje je Izdavalac dostavio Berzi.

INFORMATOR O IZDAVAOCU

www.belex.rs

Datum podnošenja Informatora berzi	12.08.2005.
Datum poslednjeg ažuriranja Informatora	11.08.2025.

SIMBOL: VINZ

1. Osnovni identifikacioni podaci

Pun naziv izdavaoca

AKCIONARSKO DRUŠTVO VINO ŽUPA ZA PROIZVODNJU I PROMET VINA, ALKOHOLNIH PIĆA, SOKOVA, KONCENTRATA I BAZA, BEOGRAD-ZEMUN

Pravni status izdavaoca

Javno akcionarsko društvo

Adresa

CARA DUŠANA 254
BEOGRAD-ZEMUN
Republika Srbija

Web adresa

www.vinozupa.com

Datum osnivanja

01.01.1956.

Broj rešenja upisa u sudski registar

Fi-2450/02 ; reg.ul. 1-626-00

Matični broj

07176074

PIB - poreski identifikacioni broj

100387234

Tekući računi i banke kod kojih se vode

Banka Poštanska štedionica A.D.- Beograd	200-2366350103919-98
Raiffeisen banka ad Beograd	265-4210310003771-55
API Bank ad Beograd	375-107-71
Halkbank ad Beograd	155-8856-20
Eurobank Direktna a.d.	150-0000000017034-58
OTP Banka Srbija ad Novi Sad	325-9500500119848-37

Šifra delatnosti

01102

Osnovna delatnost, opis predmeta poslovanja uz navođenje značajnih proizvoda koje prodaje i usluga koje pruža

Proizvodnja vina od grožđa

Ime i prezime direktora

Srđan Muškatirović

Ime i prezime osobe za kontakt

Slavoljub Radojičić

Telefon

037/3552-409

Faks

e-mail

office@vinozupa.com; direktor@vinozupa.com;

Ako je izdavalac deo grupe, dati kratak opis grupe i položaj izdavaoca unutar grupe

Vino Župa A.D. Beograd-Zemun je matično pravno lice u odnosu na sledeća pravna lica koja učestvuju u konsolidaciji: Alfa lab doo

Naziv korporativnog agenta

Momentum Securities ad Novi Sad

5. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

AKTIVA:	31.12.2019.	31.12.2020.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA	3.612.028	2.314.791
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL	0	0
STALNA IMOVINA	601.707	533.713
Nematerijalna imovina	0	0
Nekretnine , postrojenja i oprema	601.099	533.105
Biološka sredstva	0	0
Dugoročni finansijki plasmani	608	608
Dugoročna potraživanja	0	0
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA	0	0
OBRTNA IMOVINA	3.010.321	1.781.078
Zalihe	1.782.955	435.857
Potraživanja po osnovu prodaje	512.513	839.314
Potraživanja iz specifičnih poslova	0	0
Druga potraživanja	55.284	54.209
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz bilans uspeha	0	0
Kratkoročni finansijki plasmani	615.118	409.592
Gotovinski ekvivalent i gotovina	844	1.924
Porez na dodatu vrednost	10.998	8.479
Aktivna vremenska razgraničenja	32.609	31.703
VANBILANSNA AKTIVA	398.907	416.031

6. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PASIVA:	31.12.2019.	31.12.2020.
UKUPNA PASIVA	3.612.028	2.314.791
KAPITAL	0	0
Osnovni kapital	198.370	198.370
Upisani a neuplaćeni kapital	0	0
Otkupljene sopstevne akcije	7.167	7.167
Rezerve	0	0
Revalorizacione rezerve po osnovu revalorizacije nematerijalne imovine, nekretnina, postrojenja i opeme	0	0
Nerealizovani dobici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0	0
Nerealizovani gubici po osnovu hartija od vrednosti drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0	0
Nerasporedjeni dobitak	1.251.222	1.246.594
Učešće bez prava kontrole	0	0
Gubitak	7.111.998	8.875.738
DUGOROČNA REZERVISANJA I OBAVEZE	4.181.680	3.572.678
Dugoročna rezervisanja	151.298	151.298
Dugoročne obaveze	4.030.382	3.421.380
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE	0	3.610
KRATKOROČNE OBAVEZE	5.099.921	6.176.444
Kratkoročne finansijske obaveze	1.818.903	2.452.059
Primljeni avansi, depoziti i kaucije	94.611	33.201
Obaveze iz poslovanja	2.472.784	2.699.826
Ostale kratkoročne obaveze	565.327	861.921
Obaveze po osnovu poreza na dodatu vrednost	0	0
Obaveze za ostale poreze, doprinose i druge dažbine	104.497	93.528
Pasivna vremenska razgraničenja	43.799	35.909
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA	5.669.573	7.437.941
VANBILANSNA PASIVA	398.907	416.031

7. Bilans uspeha - kontni okvir 2014 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:	31.12.2019.	31.12.2020.
POSLOVNI PRIHODI	3.095.843	2.214.784
Prihodi od prodaje roba	0	0
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga	3.091.387	2.207.189
Prihodi od premija, subvencija, dotacija, donacija i sl.	4.456	7.595
Drugi poslovni prihodi	0	0
POSLOVNI RASHODI	3.062.034	2.360.920
Nabavna vrednsot prodate robe	10.021	4.316
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe	1.791	971
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga	4.043	5.297
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda i nedovršenih usluga	9.128	15.566
Troškovi materijala	1.863.884	1.270.393
Troškovi goriva i energije	365.536	294.071
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi	349.733	343.819
Troškovi proizvodnih usluga	304.920	309.424
Troškovi amortizacije	77.898	69.524
Troškovi dugoročnih rezervisanja	12.522	0
Nematerijalni troškovi	74.226	60.075
POSLOVNI DOBITAK	33.809	0
POSLOVNI GUBITAK	0	146.136
FINANSIJSKI PRIHODI	40.513	1.956
Finansijski prihodi od povezanih lica i ostali finansijski prihodi	0	0
Prihodi od kamata	5.193	0
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule	35.320	1.956
FINANSIJSKI RASHODI	363.488	325.804
Finansijski rashodi iz odnosa sa povezanim pravnim licima i ostali finansijski rashodi	66.303	83.831
Rashodi kamata	274.354	239.323
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule	22.831	2.650
DOBITAK IZ FINANSIRANJA	0	0
GUBITAK IZ FINANSIRANJA	322.975	323.848
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0	0
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI OSTALE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	181.796	1.283.575
OSTALI PRIHODI	42.686	85.728
OSTALI RASHODI	358.782	94.682
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	0	0
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	787.058	1.762.513
NETO DOBITAK POSLOVANJA	0	0
NETO GUBITAK POSLOVANJA	1.115	1.227
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA	0	0
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA	788.173	1.763.740
POREZ NA DOBITAK	-	-
Poreski rashod perioda	0	0
Odloženi poreski rashodi perioda	0	0
Odloženi poreski prihodi perioda	0	0
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA	0	0
NETO DOBITAK	0	0
NETO GUBITAK	788.173	1.763.740
Neto dobitak koji pripada manjinskim ulagačima	0	0
Neto dobitak koji prirada većisnkom vlasniku	0	0
Neto gubitak koji pripada manjinskim ulagačima	0	0
Neto gubitak koji prirada većisnkom vlasniku	0	0
Zarada po akciji	-	-
Osnovna zarada po akciji	0	0
Umanjena zarada po akciji	0	0

8. Bilans stanja aktiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

AKTIVA:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.	31.12.2024.
UKUPNA AKTIVA=POSLOVNA IMOVINA	1.918.594	2.305.699	2.381.522	2.493.821
UPISAN A NEUPLAĆEN KAPITAL	0	0	0	0
STALNA IMOVINA	512.185	1.414.438	1.339.468	1.309.822
Nematerijalna imovina	0	0	0	0
Nekretnine , postrojenja i oprema	504.410	1.407.226	1.332.256	1.302.007
Biološka sredstva	0	0	0	603
DUGOROČNI FINANSIJKI PLASMANI I DUGOROČNA POTRAŽIVANJA	7.775	7.212	7.212	7.212
Učešća u kapitalu pravnih lica (osim učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća)	608	45	45	45
Učešća u kapitalu koja se vrednuju metodom učešća	0	0	0	0
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u zemlji	0	0	0	0
Dugoročni plasmani matičnom, zavisnim i ostalim povezanim licima i dugoročna potraživanja od tih lica u inostranstvu	0	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u zemlji	0	0	0	0
Dugoročni plasmani (dati krediti i zajmovi) u inostranstvu	0	0	0	0
Dugoročna finansijska ulaganja (hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti)	0	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	7.167	7.167	7.167	7.167
Ostali dugoročni finansijski plasmani i ostala dugoročna potraživanja	0	0	0	0
Dugoročna aktivna vremenska razgraničenja	0	0	0	0
ODLOŽENA PORESKA SREDSTVA	0	0	12.578	0
OBRTNA IMOVINA	1.406.409	891.261	1.029.476	1.183.999
Zalihe	675.705	343.189	233.378	255.104
Stalna imovina koja se drži za prodaju i prestanak poslovanja	0	0	0	0
Potraživanja po osnovu prodaje	281.978	161.075	206.814	286.183
Ostala kratkoročna potraživanja	67.145	53.530	56.784	29.541
KRATKOROČNI FINANSIJSKI PLASMANI	367.424	311.705	395.018	488.055
Kratkoročni krediti i plasmani – matično i zavisna pravna lica	0	0	0	0
Kratkoročni krediti i plasmani – ostala povezana lica	0	0	0	0
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u zemlji	0	0	0	0
Kratkoročni krediti, zajmovi i plasmani u inostranstvu	0	0	0	0
Hartije od vrednosti koje se vrednuju po amortizovanoj vrednosti	0	0	0	0
Finansijska sredstva koja se vrednuju po fer vrednosti kroz Bilans uspeha	0	0	0	0
Otkupljene sopstvene akcije i otkupljeni sopstveni udeli	0	0	0	0
Ostali kratkoročni finansijski plasmani	367.424	311.705	395.018	488.055
Gotovina i gotovinski ekvivalenti	1.093	4.359	14.391	508
Kratkoročna aktivna vremenska razgraničenja	13.064	17.403	123.091	124.608
VANBILANSNA AKTIVA	220.084	246.258	186.910	97.043

9. Bilans stanja pasiva - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PASIVA:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.	31.12.2024.
UKUPNA PASIVA	1.918.594	2.305.699	2.381.522	2.493.821
KAPITAL	0	0	0	0
Osnovni kapital	198.370	198.370	198.370	198.370
Upisani a neuplaćeni kapital	0	0	0	0
Emisiona premija	0	0	0	0
Rezerve	0	0	0	0
Pozitivne revalorizacione rezerve i nerealizovani dobici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0	793.454	750.235	742.231
Nerealizovani gubici po osnovu finansijskih sredstava i drugih komponenti ostalog sveobuhvatnog rezultata	0	0	0	0
Nerasporedjeni dobitak	1.297.379	1.297.379	1.297.379	0
Učešće bez prava kontrole	0	0	0	0
Gubitak	8.875.738	9.658.671	9.930.884	8.884.401
DUGOROČNA REZERVISANJA I DUGOROČNE OBAVEZE	6.314.794	6.313.277	6.000.531	6.319.153
Dugoročna rezervisanja	153.095	153.095	248.643	255.511
Dugoročne obaveze	6.131.381	6.118.478	5.709.222	6.027.841
Dugoročna pasivna vremenska razgraničenja	30.318	41.704	42.666	35.801
ODLOŽENE PORESKE OBAVEZE	3.610	143.631	143.631	132.429
Dugoročni odloženi prihodi i primljene donacije	0	0	0	0
KRATKOROČNA REZERVISANJA I KRATKOROČNE OBAVEZE	2.980.179	3.218.259	3.922.260	3.986.039
Kratkoročna rezervisanja	0	0	0	0
Kratkoročne finansijske obaveze	11.969	21.370	324.216	3.277
Primljeni avansi, depoziti i kaucije	29.883	33.619	139.316	245.980
Obaveze iz poslovanja	2.348.574	2.506.829	2.720.669	2.990.287
Ostale kratkoročne obaveze	575.968	656.441	738.059	746.495
Obaveze po osnovu sredstava namenjenih prodaji i sredstava poslovanja koje je obustavljeno	0	0	0	0
Kratkoročna pasivna vremenska razgraničenja	13.785	0	0	0
GUBITAK IZNAD VISINE KAPITALA	7.379.989	7.369.468	7.684.900	7.943.800
VANBILANSNA PASIVA	220.084	246.258	186.910	97.043

10. Bilans uspeha - kontni okvir 2021 (u 000 dinara)

PRIHODI I RASHODI:	31.12.2021.	31.12.2022.	31.12.2023.	31.12.2024.
POSLOVNI PRIHODI	2.198.337	1.467.047	1.444.238	1.527.343
Prihodi od prodaje roba	0	0	237.958	454.703
Prihodi od prodaje proizvoda i usluga	2.023.535	1.634.362	1.302.300	1.065.965
Prihodi od aktiviranja učinaka i robe	357	0	134	0
Povećanje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	149.234	0	0	20.483
Smanjenje vrednosti zaliha nedovršenih i gotovih proizvoda	0	172.452	102.343	23.992
Ostali poslovni prihodi	25.211	5.137	6.189	10.184
Prihodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	0	0	0	0
POSLOVNI RASHODI	2.079.018	1.961.898	1.642.019	1.723.113
Nabavna vrednsot prodate robe	2.831	1.860	232.539	443.860
Troškovi materijala, goriva i energije	1.327.216	1.262.285	854.300	768.575
Troškovi zarada, naknada zarada i ostali lični rashodi	402.891	378.723	301.756	291.884
Troškovi amortizacije	58.126	44.463	33.362	30.370
Rashodi od usklađivanja vrednosti imovine (osim finansijske)	420	0	23.106	0
Troškovi proizvodnih usluga	223.688	217.556	158.718	143.842
Troškovi rezervisanja	0	0	427	4.974
Nematerijalni troškovi	63.846	57.011	37.811	39.608
POSLOVNI DOBITAK	119.319	0	0	0
POSLOVNI GUBITAK	0	494.851	197.781	195.770
FINANSIJSKI PRIHODI	1.410	13.542	7.830	7.788
Finansijski prihodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0	0
Prihodi od kamata	0	0	0	0
Pozitivne kursne razlike i pozitivni efekti valutne klauzule	1.410	13.529	7.753	7.788
Ostali finansijski prihodi	0	13	77	0
FINANSIJSKI RASHODI	247.241	67.675	160.614	69.385
Finansijski rashodi iz odnosa sa matičnim, zavisnim i ostalim povezanim licima	0	0	0	0
Rashodi kamata	133.839	4.311	24.605	2.535
Negativne kursne razlike i negativni efekti valutne klauzule	2.030	10.412	1.578	622
Ostali finansijski rashodi	111.372	52.952	134.431	66.228
DOBITAK IZ FINANSIRANJA	0	0	0	0
GUBITAK IZ FINANSIRANJA	245.831	54.133	152.784	61.597
PRIHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	0	0	0	0
RASHODI OD USKLADJIVANJA VREDNOSTI FINANSIJSKE IMOVINE KOJA SE ISKAZUJE PO FER VREDNOSTI KROZ BILANS USPEHA	40	22.230	0	24.816
OSTALI PRIHODI	189.075	76.574	72.243	32.343
OSTALI RASHODI	11.092	284.886	2.784	953
UKUPNI PRIHODI	2.388.822	1.557.163	1.524.311	1.567.474
UKUPNI RASHODI	2.337.391	2.336.689	1.805.417	1.818.267
DOBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	51.431	0	0	0
GUBITAK IZ REDOVNOG POSLOVANJA PRE OPOREZIVANJA	0	779.526	281.106	250.793
POZITIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU DOBITKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	0	0	0	1.274
NEGATIVAN NETO EFEKAT NA REZULTAT PO OSNOVU GUBITAKA POSLOVANJA KOJE SE OBUSTAVLJA, PROMENA RAČUNOVODSTVENIH POLITIKA I ISPRAVKI GREŠAKA IZ RANIJIH PERIODA	646	3.407	3.685	0
DOBITAK PRE OPOREZIVANJA	50.785	0	0	0
GUBITAK PRE OPOREZIVANJA	0	782.933	284.791	249.519
POREZ NA DOBITAK	-	-	-	-
Poreski rashod perioda	0	0	0	0
Odloženi poreski rashodi perioda	0	0	0	1.376
Odloženi poreski prihodi perioda	0	0	12.578	0
ISPLAĆENA LIČNA PRIMANJA POSLODAVCA	0	0	0	0
NETO DOBITAK	50.785	0	0	0
NETO GUBITAK	0	782.933	272.213	250.895
Neto dobitak koji pripada učešćima bez prava kontrole	0	0	0	0
Neto dobitak koji prirada matičnom pravnom licu	0	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA UČEŠĆIMA BEZ PRAVA KONTROLE	0	0	0	0
NETO GUBITAK KOJI PRIPADA MATIČNOM PRAVNOM LICU	0	0	0	0
Zarada po akciji	-	-	-	-
Osnovna zarada po akciji	0	0	0	0
Umanjena (razvodnjena) zarada po akciji	0	0	0	0

11. Fabrike

Naziv fabrike	Lokacija	Površina proizvodnja m²	Povrsina skladište m²	Površina kancelarije m²	Površina ostale namene m²	Broj zaposlenih
Pogon za preradu grožđa	Aleksandrovac	2.532	-	-	-	6
Fabrika voćnih sokova	Aleksandrovac	2.542	-	-	-	105
Hladnjača	Aleksandrovac	533	-	-	-	0
Hladnjača	Brus	3.145	-	-	-	34
Cisterne za skladištenje vina 39 komada	Aleksandrovac	5.197	-	-	-	-
“podrum” sa kompresorskom stanicom i restoran za zaposlene	Aleksandrovac	6.129	-	-	-	36
Punionica	Aleksandrovac	1.574	-	-	-	96
Kotlarnica sa cisternom za mazut	Aleksandrovac	778	-	-	-	21
Portirnica	Aleksandrovac	78	-	-	-	5
Destilerija	Aleksandrovac	460	-	-	-	5
BUHER PRESA	Aleksandrovac	674	-	-	-	4
Kolska vaga	Aleksandrovac	127	-	-	-	4
Pomoćni objekat	Aleksandrovac	54	-	-	-	-
Kompresorska stanica	Aleksandrovac	270	-	-	-	6
Magacin ambalaže sa kompresorskom stanicom	Aleksandrovac	480	-	-	-	-
Magacin lako zapaljivih materijala	Aleksandrovac	86	-	-	-	-
Stolarska i kovačka radionica	Aleksandrovac	245	-	-	-	8
Nadstrešnica - parking za vozila	Aleksandrovac	240	-	-	-	-
Kancelarijski prostor voznog parka	Aleksandrovac	59	-	-	-	2
Nastrešnica - magacin	Aleksandrovac	47	-	-	-	-
Pomoćni objekat	Aleksandrovac	24	-	-	-	-
Kolektor za prečišćavanje vode	Aleksandrovac	214	-	-	-	-

12. Ostali objekti

Naziv objekta	Lokacija	Namena	Površina m²	Broj zaposlenih
Upravna zgrada	Aleksandrovac	Kancelarijski prostor	856	2
Administrativna zgrada	Aleksandrovac	Kancelarijski prostor	813	27
Magacin ambalaže	Aleksandrovac	Skladištenje	1.574	4
Magacin gotovih proizvoda	Aleksandrovac	Skladištenje	2.477	24
Magacin repromaterijala i magacin za potrebe restorana	Aleksandrovac	Skladištenje	1.119	2
Servis za održavanje vozila	Aleksandrovac		988	7
Staja za tov sa pratećim objektima	Brzeće		1.941	-
Zgrada 1 i 2	Bzenica	bez namene	437	-
Ribnjak 1 i 2	Bzenica		4.900	-
Zgrada	Grčak	bez namene	202	-
Zgrade – 6 kom.	Ploča	bez namene	4.858	-
Zgrada 1 i 2	Pleš	bez namene	671	-
Stan	Novi Sad Temerinska 121		27	-
Stan	Novi Sad Temerinska 121		53	-
Stan	Novi Sad Temerinska 121		36	-
Poslovni prostor	Novi Sad Temerinska 121	Poslovni prostor	222	-
Poslovni prostor	Novi Sad Temerinska 121	Poslovni prostor	151	-
Poslovni prostor	Novi Sad Temerinska 121	Poslovni prostor	196	-
Poslovni prostor	Novi Sad Temerinska 121	Poslovni prostor	94	-
Poslovni prostor	Bor, Đ.A. Kuna 21	Poslovni prostor	152	-
Stan	Beograd, Nemanjina 32		81	-

13. Predstavništva

14. Zemljišta

Lokacija	Namena	Površina ha
Uređeno zemljište u kompleksu	zemljište	5,49
Građevinsko zemljište u Brzeću	zemljište	93,92
KO Šimanovci	zemljište	35,2
Građevinsko zemljište u Brusu - pravo korišćenja	zemljište	0,41
KO Bzenica	zemljište	0,77
KO Vranštica	livade	4,41
KO Grčak	građ. zemljište, šume	6,72
KO Ploča	njive, šume, pašnjaci	3,98
KO Pleš	zemljište	0,36
Zemun , Alaska bb	zemljište pod zgradom	0,04
Zemun, Cara Dušana 254	zemljište pod zgradom	0,04

15. Realni tereti na imovini

Hipoteke: Gamico otkupio od IFC- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga na dan 31.12.2024. godine UPPR u EUR 15.934.991,08, ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine iznosi 1.864.631.387,73 rsd. Moderano Investments otkupio od Poštanske štedionice- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024. godine UPPR u EUR 10.307.327,22, ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine iznosi 1.206.110.863,92. Gamico factoring otkupio od OTP banke-ranije Societe General banke - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 UPPR u EUR 8.335.326,46 , ukupan dug - glavnica u RSD na dan 31.12.2024.. godine iznosi 975.357.392,18. Gamico faktoring po osnovu kredita Fond za razvoj- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 580.368,55, u dinarima na dan 31.12.2024. godine iznosi 67.911.767,84 Ztc partner po osnovu kredita Fond za razvoj- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 2.705.780,78, u dinarima na dan 31.12.2024 godine iznosi 316.616.667,39. Halkbanka- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 2.667.912,91 ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine iznosi 312.186.163,98. Aik banka po osnovu kredita Alpha banke - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024. godine UPPR u EUR 2.522.814,36, ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine godine iznosi 295.206.870,05. Api banka po osnovu kredita od Moskovske banke - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 1.643.681,35 ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine iznosi 192.335.208,80. Banca Intesa - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 1.027.918,06,ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024 godine iznosi 120.458.310,33. Most B2 otkupio od B2B Holding po osnovu kredita od Marfin banke - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga na dan 31.12.2024. godine UPPR u EUR 476.967,48,ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024. godine iznosi 55.812.301,76. Aik banka otkupila od Sber banka- UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 355.175,38, ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024. godine iznosi 41.560.811,57. Creditable Opportunities otkupio od –Agencije za osiguranje I finansiranje izvoza - UPPR od 31.03.2023 krajnje dospeće 14.05.2034. godine – iznos duga po glavnici na dan 31.12.2024 godine UPPR u EUR 752.184,47, ukupan dug – glavnica u RSD na dan 31.12.2024. godine iznosi 88.226.198,70. Ukupan dug bankama po osnovu glavnice u EUR iznosi 47.310.448,10 odnosno 5.536.413.943,29 dinara po srednjem kursu EUR Narodne banke Srbije na dan 31.12.2024. godine.

16. Podaci o hartijama od vrednosti

16.1. Podaci o akcijama:

Broj izdatih hartija	198.370
CFI kod	ESVUFR
Vrsta i klasa hartije	Obične akcije
Prava iz akcija	Pravo na upravljanje, pravo na učešće u dobiti, pravo na ostatak likvidacione odnosno stečajne mase i druga prava u skladu sa Zakonom i aktima Društva
ISIN broj	RSVINOE27148
Nominalna vrednost hartije	1.000
Knjigovodstvena vrednost akcije	-40.045,36
Datum isplate dividende	...
Neto iznos dividend po akciji za poslednji obračunski period	-

Knjiga akcionara dostupna na internet stranici Centralnog registra – www.crhov.rs

17. Napomena izdavaoca

Način izračunavanja knjigovodstvene vrednosti akcija (detaljno, opisno i numerički za svaku vrstu i klasu uključenih akcija, sa naznakom finansijskog izveštaja izrađenog sa stanjem na koji dan, i sa podacima/bilansnim pozicijama korišćenim za izračunavanje KV).	Knjigovodstvena vrednost akcija je negativna i utvrđena je na osnovu godišnjih finansijskih izveštaja za 2024. godinu. Gubitak iznad visine kapitala, iskazan u bilansu stanja na dan 31.12.2024. godine podeljen je sa ukupnim brojem akcija izdavaoca: 7.943.000.000 RSD / 198.370 komada akcija = -40.045,36 RSD po akciji.
Podaci o hartijama izdatim u tekućoj godini
Podaci o akcijama koje nisu slobodne za trgovanje
Način pokrića gubitka	Nije bilo pokrića gubitka.
Učešća preduzeća u kapitalu drugih lica: naziv preduzeća, % učešća u ukupnom kapitalu	Alfa lab doo - učešće 100%.
Naziv ovlašćenog revizora	DRUŠTVO ZA REVIZIJU KRESTON MDM REVIZIJA DOO BEOGRAD
Mišljenje revizora za poslednji prikazani finansijski izveštaj	Kvalifikovano mišljenje: Izvršili smo reviziju priloženih godišnjih finansijskih izveštaja AD VINO ŽUPA ALEKSANDROVAC (u daljem tekstu: Društvo), koji uključuju bilans stanja na dan 31. decembra 2024. godine, bilans uspeha, izveštaj o ostalom rezultatu, izveštaj o promenama na kapitalu i izveštaj o tokovima gotovine za godinu završenu na taj dan, kao i napomene uz finansijske izveštaje koje uključuju pregled značajnih računovodstvenih politika i druge objašnjavajuće informacije. Po našem mišljenju, osim za efekte pitanja opisanih u odeljku Osnova za kvalifikovano mišljenje, finansijski izveštaji istinito i objektivno, po svim materijalno značajnim aspektima prikazuju finansijsku poziciju Društva na dan 31. decembar 2024. godine kao i rezultate njegovog poslovanja i tokova gotovine za godinu koja se završava na taj dan u skladu sa Međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja (IFRS) i računovodstvenim propisima Republike Srbije. Osnova za kvalifikovano mišljenje: Sprovedenim postupcima u procesu revizije, nismo bili u mogućnosti da se uverimo u tačnost i objektivnost iskazanih obaveza za neto zarade i poreze i doprinose na zarade koje su iskazane u bilansu stanja kao Ostale kratkoročne obaveze (AOP 0450) u iznosu od RSD 565.508 hiljada. Utvrđena je neusklađenost sa usvojenim računovodstvenim politikama Društva i povreda računovodstvenog načela doslednosti u vezi sa obračunom i isplatama zarada zaposlenima. Zbog specifičnosti u načinu evidentiranja obaveza za zarade i pripadajućih troškova, nismo bili u mogućnosti da utvrdimotačan uticaj na finansijske izveštaje Društva. Tokom vršenja revizije nismo uspeli da pribavimo odgovarajuće dokaze na osnovu kojih bismo se uverili u tačnost i opravdanost iskazanih aktivnih vremenskih razgraničenja (AOP 0058) u iznosu od RSD 124.608 hiljada i pasivnih vremenskih razgraničenja (AOP 0428) u iznosu od RSD 35.801 hiljada, kao ni da utvrdimo prirodu transakcija na osnovu kojih su ova vremenska razgraničenja nastala.Ukupan iznos prihoda od prodaje robe na domaćem tržištu Društvo Vino Župa ostvaruje prodajom komisione robe po ugovorenom odnosu, dok se kao značajni prihodi od pruženih usluga javljaju prihodi od izvršene uslužne proizvodnje. Računovodstveno evidentiranje prihoda od komisione prodaje robe u poslovnim knjigama Društva, kao i evidentiranje prihoda od pruženih usluga po osnovu uslužne proizvodnje i pripadajućih rashoda nije u skladu sa odredbama Pravilnika o kontnom okviru i MSFI 15 - Prihod od ugovora sa kupcima. Na ovaj način društvo uvećava poslovne prihode i rashode, ali bez uticaja na rezultat. Zbog same prirode evidencije koju Društvo vodi, nismo uspeli da se uverimo u kom obimu su prihodi i troškovi uvećani, ali je utvrđeno da ovakva praksa nema uticaja na rezultat iskazan u bilansu uspeha.
Ukoliko određena pitanja nisu obuhvaćena prethodnim tačkama ovog Informatora, a od značaja su za razumevanje pravnog, finansijskog i prinosnog položaja Izdavaoca, kao i za procenu vrednosti njegovih hartija od vrednosti, Izdavalac ih može ovde navesti i objasniti.	Sporna potraživanja sa stanjem na dan 31.12.2024. godine su sledeća: tužilac Fruvita d.o.o., Beograd, broj predmeta PŽ-5661/2022 koji se vodi pred Apelacionim sudom u Beogradu na iznos od 5.915.829,16 dinara, tužilac Nova Agrobanka u Stečaju, broj predmeta P 2150/2014 koji se vodi pred Privrednim sudom u Beogradu na iznos od 78.211.268,43 dinara, tužilac 1. Dtu "Ant Trgovina" 2. La vita Petrol d.o.o., broj predmeta P 370/2019 koji se vodi pred Privrednim sudom u Kraljevu na iznos od 23.347.469,43 dinara, tužilac Nenad Stefanović iz Aleksandrovca, broj predmeta P1 15/2020 koji se vodi pred Osnovnim sudom u Brusu na iznos od 150.000,00 dinara, tužilac Ljiljana Petrović iz Aleksandrovca, broj predmeta P1 183/2021 koji se vodi pred Osnovnim sudom u Brusu na iznos od 50.000,00 dinara, tužilac JKP Čistoća Beograd, broj predmeta 8P78/2022 koji se vodi pred Privrednim sudom u Kraljevu na iznos od 330.095,90 dinara, tužilac Branislav Petrović iz Aleksandrovca, broj predmeta P1 87/2019 koji se vodi pred Osnovnim sudom u Brusu na iznos od 200.000,00 i tužilac Branislav Petrov iz Aleksandrovca, broj predmeta P1 99/2018 koji se vodi pred Osnovnim sudom u Brusu na iznos od 200.000,00, tužilac RB Invest doo iz Smedereva, broj predmeta P147/2023 koji se vodi pred Privrednim sudom u Kraljevu na iznos od 936.399,82 dinara, tužilac Optimum STZR Milenko Lojanica PR, Prijepolje, broj predmeta P507/2022 koji se vodi pred Privrednim sudom u Kraljevu na iznos od 277.432,00 dinara, tužilac Zoran Tamburić iz Aleksandrovca, broj predmeta 2P1 br.54/2022 koji se vodi pred Osnovnim sudom u Brusu na iznos od 512.488,32 dinara.. Društvo se trenutno nalazi u procesu sprovođenja pravosnažno usvojenog Unapred pripremljenog plana reorganizacije (UPPR), u kojem su detaljno navedeni koraci I radnje za budući period poslovanja. Privredni sud u Kraljevu doneo je Rešenje Posl.br. 6. Reo. 4/2023 od 24.11.2023. god. o potvrđivanju u svim klasama usvojen I unapred pripremljeni program reorganizacije od 19.06.2023. god. sa prečišćenim tekstom sa izmenama I dopunama od 25.07.2023.godine, izmenama od 31.07.2023.godine i izmenama i dopunama od 25.09.2023.godine. Privredni apelacioni sud Beograd, kao drugostepeni sud je doneo Rešenje o pravosnažnosti rešenja privrednog suda u Kraljevu. Podaci u Informatoru su iz revidiranih godišnjih finansijskih izveštaja za 2024. godinu i biće usvojeni na redovnoj sednici Skupštine akcionara.
Podaci o osnovnom prospektu
Podaci o HOV koje su rezervisane za buduće izdavanje
Politika dividendi
Podaci o korporativnom agentu	Momentum Securities ad Novi Sad; Futoška 1a, 21000 Novi Sad; Tel/Fax: 021/6728-700; mail: office@momentum.rs; www.momentum.rs

Izjava Izdavaoca o istinitosti i potpunosti podataka iz Informatora

Izjavljujem, pod punom materijalnom i krivičnom odgovornošću, da Informator o izdavaocu sadrži istinite, tačne, potpune i celovite podatke o izdavaocu i izdatim hartijama od vrednosti, kao i da nisu izostavljene činjenice koje bi mogle da utiču na istinitost i potpunost Informatora

Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca
__________________________________
Srđan Muškatirović, generalni direktor

Potpis odgovornog lica koje je učestvovalo u pripremi Informatora
__________________________________
Srđan Muškatirović, generalni direktor

__________________________________	__________________________________
Potpis lica ovlašćenog za zastupanje izdavaoca Srđan Muškatirović, generalni direktor	Potpis korporativnog agenta Momentum Securities ad Novi Sad

Podaci iz trgovanja

Tržišta i hartije

Proizvodi i usluge

Regulativa

Članovi

O Berzi

IPO